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          奢侈稅成功打房 投資客消聲匿跡 ■　投資客不見了 首購、換屋族撐場 　　過去幾年，在房市買賣賺了不少錢的小吳，在年中奢侈稅上路前，忍?找房子h把名下的三間套房賣出，因為要避奢侈稅，因此價錢也不是很好 西裝外套，現在手頭上的資金，也暫時不敢投入房市了！ 　　像這樣的例子，真的不是少數，根據有巢 酒店打工氏房屋的統計資料，10月至12月20日成交中，將大台北地區買方購屋動機分成自住首購、自住換屋、投資 禮服、資產配置與其他等5大客群，近3個月台北市自住買方比重達57.3%，換屋比首購多；鄰近台北市的新北市6區自住比重，更高達 褐藻醣膠72.4%，首購遠多於換屋。 ■　奢侈稅打房 歐債風暴緊追在後 　　其中，台北市和新北市新店、中和、永和、板橋、新莊、土城區等6個行政區?買房子賳磥顐狶e現低檔，台北市平均5.8%、新北市僅剩4.4%，在資產配置買屋方面，台北市和新北市走勢不同。有巢氏房屋統計，台北市近3月資產配置比重平均為24.3%；新 會場佈置北市資產配置買方持續下降，12月滑落至6.3%，導致近3月平均僅14.1%。　　有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，台北市房價高，對首購族門檻太高，目前台北市主要買方以換屋族群為主，近 網路行銷3個月換屋族群佔比皆在3成以上，奢侈稅雖然對長期投資族群衝擊較小，但全球股市受到歐美經濟影響，投資人資產跟著縮水，口袋較淺的置產客進場意願明顯降低，台北市郊區及新北市置產客衰退嚴重。台北市市中?seo艂僆^性及保值性較高的房屋，則相對較不易受投資環境影響。  【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 信用卡代償  .