COOKIE

          曲高和寡沒人理 雙北屋主降價求售 奢侈稅上路後，市場上物件明顯變少，很多屋主順勢加上奢侈稅成本，將開價調高，以求保障基本獲利，這表示價格將一 買屋飛沖天嗎？房仲卻發現，最近台北市與新北市的房價，不但沒有向上攀升，反 保濕面膜而向下修正！ ■　股市大跌影響房市 賣方議價空間加大 　　住商不動產企劃研究室統計五月?酒店工作雂E月底，雙北市的屋主開價後發現，八月起屋主明顯鬆動，近一個多月來，北市減幅將近一成，新北市也有超過一成?宜蘭民宿酊滬偌T，幾乎把調高的部分吐回來。 　　「股市大跌，是關鍵因素！」住商不動產企劃研究室主任徐佳馨 分析，七月之後整體經濟大環 九份民宿境明顯轉弱，不少賣方面對「股房雙套」的窘境，讓價意願增加，對買方而言，議價相對有利。 ■　北市調幅較大 新北讓價意願高 　　部分屋主在六月?居酒屋嵺滶屭袢|的10-15%成本加入，有些是因為持有不到兩年，但還有一些不受奢侈稅限制，仍「趁火打劫」的賣方，也順勢拉抬價格，不過，房仲發現，七八月後房市買氣不振，股票表現 信用貸款也不妙，加上許多屋主兩三年前買的預售屋開始陸續交屋，屋漏偏逢連夜雨，資金壓力更是大，也讓希望藉著調降開價獲得買方青睞的屋主也多了起來。 　　北市與新北市在開價上都已經逐漸回到?租房子屭袢|逃命波前後的水準，新北市開價甚至比五月還略低， 徐佳馨指出，不少屋主搶賣，除了是希望能夠提早變現，落袋為安，也擔心國際經濟山雨欲來之外，選前打房又出新招，讓未來買賣橫生變數，因而較願意讓 裝潢價，如有打算購屋的民眾，其實可以多方比較，勇敢出價，更容易撿到便宜 【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 濾桶  .